El costo de hacer un techo de concreto en 2023, en Lima es de aproximadamente 39 soles aproximadamente. (Precio de concreto premezclado puesto en obra)
Aunque hay que tomar en cuenta el tipo de cemento, el tipo de ladrillo, acceso a la obra y distrito; entre otras consideraciones que el maestro de obra puede tener.
¿Cómo se realiza el encofrado?
La realización del encofrado de techo aligerado debe hacerse siguiendo estos pasos:
*Hacer una limpieza en el terreno donde se va a realizar.
*Colocar los pies derechos o puntales que van a soportar el encofrado. Lo ideal es que estén conformados por pedazos completos de madera.
*En la parte de las soleras, ubicar las tablas a utilizar en las vigas chatas y viguetas. En el caso del encofrado de techo con vigas peraltadas, deben ser apoyadas directamente sobre los puntales.
*Luego de armarlo hay que verificar que se encuentre horizontal.
¿Cuántos días debe estar encofrado un techo?
El tiempo estimado para esperar por un encofrado de techo, es de 24 horas después del vaciado del concreto.
¿Cuánto tiempo seca un techo?
Luego de 3 días es posible retirar todas las formaletas, ya que el concreto estará totalmente seco.
¿Cuántos días se debe mojar el techo de una casa?
Luego de iniciar con el vaciado del cemento debe mojarse los 7 días siguientes, para que el concreto pueda alcanzar su máxima resistencia.
Aquí verás la lista de los beneficios que obtendrás una vez que hayas techado tu vivienda
*Sentirás que tienes un techo seguro para ti y tú familia.
*Poder llamar a ese espacio que habitas “mi casa” te hará sentir confiado, con derechos y sobre todo orgulloso.
*Techar tu casa te dará un sentido de logro al sentir que alcanzas una de tus metas personales y financieras más deseadas, y eso contribuirá a una mejor calidad de vida para ti y toda la familia.
*Te brinda estabilidad.
*Una de las mayores ventajas es que si tienes hijos estos pueden tener su propia habitación, arreglarla, decorarla.
*Con la sala comedor techada, podrán continuar compartiendo con sus amigos en las actividades de la comunidad.
*El techado de la vivienda es una inversión, no un gasto, porque la propiedad se valoriza.
*Techar tu casa también significa que puedes pintar las paredes interiores del color que te gusta, que puedes tener mascotas y poner ese piso que tanto te gusta, o que incluso puedes construir una terraza o una habitación adicional.
*Con tu casa techada puedes tramitar el título de la construcción.
COSTO POR M2 DE LOSA ALIGERADA
PRECIO POR M2 S/.375.00 SOLES X M2
El costo por M2 para la construcción del techo de losa aligerada esta incluido los siguientes materiales, servicios y equipos :
1- El techo o losa aligerada se encofra con tablones, pies derechos, soleras, frisos (equipo que es retirado una vez que la losa alcanzo su resistencia).
2- Todas las varillas de fierro corrugado de ¼”,3/8” y ½” que los planos de estructuras del techo indiquen. Estas varillas se emplearán para las viguetas (acero positivo y negativo) vigas chatas y malla de temperatura.
3- Ladrillos de arcilla para techo de 30x30x15cms.
4- Sistema de electricidad (todos los materiales).
5- Sistema Sanitario (todos los materiales).
6- Concreto premezclado comprado en Plantas concreteras transportado en Mixer a la obra, la resistencia del concreto es 210 kg/cm2 incluye los tubos y bombas estacionarias para pisos superiores.
