Actualizado en octubre de 2026. Precisamos que las cifras de importación y los precios citados en este artículo son de 2021, y añadimos al final cómo calcular el valor de tu piscina con los valores oficiales de 2026. Para una piscina pequeña de concreto armado con mayólica (hasta 10 m³), el valor unitario oficial a costo directo es de S/ 1.236,70 por m³.
¡Amadas piscinas! Tener una casa ya no es sinónimo de lujo, sino que cada vez más se trata de elementos más accesibles a las personas, ya que no solo los costos del mercado son más bajos, sino que dependiendo el estilo y el largo que desees para tu piscina, es que será el valor total del trabajo.
Es por ello que en este libro de ideas conoceremos un valor aproximado de cuánto cuesta construir una en Perú según nos cuentan nuestros profesionales, para que puedas tener un grado de buena orientación a la hora de tener la tuya en casa.
Antes de comprar los materiales y de contactar a los especialistas, será necesario que aterrices cuál es la idea que tienes de la piscina que vas a construir. ¿Es grande? ¿Pequeña? ¿La quieres tener en un plazo amplio de tiempo o la quieres para AHORA YA? Todos estos factores son importantes puesto que dependiendo de la inmediatez del proyecto, es que suben los costos.
Tipo de Piscina para casa
Según cifras de la Sunat, citadas por la Sociedad de Comercio Exterior del Perú (ComexPerú), en enero de 2021 la importación de piscinas de uso doméstico (portátiles) fue siete veces mayor al resultado de los tres últimos años, al alcanzar las 72.914 unidades frente a las 10.350 importadas en el periodo 2018-2020. Representando un valor de US$ 520.156, este récord se debería a la estacionalidad, y al impacto por las restricciones en las playas por pandemia.
Eso es en cuanto a las piscinas que se pueden armar en la casa. Pero, ¿cómo le fue al mercado de las piscinas construidas? Aquí la demanda también creció, según señaló Juan Blume, gerente general de Blupools, empresa con 24 años en el mercado que se dedica a la construcción y provee equipamiento para piscinas.
“Las razones por las que no llegamos a vender más fue porque la demanda creció tanto que quebramos stocks, y los proveedores no tenían abastecimiento. Estaban desbordados de pedidos, la materia prima escaseaba, los fletes se dispararon, hubiésemos podido igualar o mejorar la venta, sino hubiera sido porque los proveedores que despachaban en 45 días se demoraban 120 días y aun así no contaban con todos los productos”, indicó Blume.
Sistema de Filtración y Tratamiento de Agua para piscina en casa
Con esa experiencia, ahora buscan prevenir y hoy en día prácticamente ponen dos órdenes juntas, pensando en los próximos meses. Blupools reporta un inicio de año alentador, con mejores ventas que en los mismos meses del 2020, pero aún con la limitante del abastecimiento de productos.
El empresario comentó que ha habido un aumento notable en la demanda, de alrededor del 20%. Las construcciones se han incrementado, pero lo que más han observado es gente dispuesta a habilitar la piscina que ya tenía, ponerla en funcionamiento, ponerle calentador, hacerle mantenimiento, asegurarse que funcione bien. “Felizmente hemos sido un rubro que no ha sido afectado, más bien hemos sido beneficiados”, sostuvo.
Básicamente, ahora sus clientes son propietarios de casas, porque los proyectos grandes de clubes han quedado rezagados. Incluso han llegado a hacer mantenimiento a las piscinas estructurales (las que se arman en casa), porque la gente necesita limpiarlas.
Terreno y Excavación para piscina en casa
La demanda es a nivel general, tanto en balnearios, como en los distritos tradicionales de Lima y también en las periferias. En 2021, según Blupools, los precios dependían del tamaño y podían costar US$ 12 mil, US$ 15 mil o US$ 20 mil. Son cifras de ese año: al final verás las referencias oficiales de 2026. También han aparecido piscinas de fibra de vidrio, para llegar a otros segmentos que no pueden pagar construcción por ser más costosa.
Como señala Blume, Blupools no solo construye, repara y mantiene piscinas, sino que son los mayores distribuidores en el país de equipamiento (bombas, filtros, reflectores, iluminación, entre otros). El gerente calcula que en un año pueden hacer fácilmente un promedio de 100 piscinas construidas, pero en venta de equipos para piscinas por lo menos colocan entre 600 y 1.000 equipamientos por año.
La empresa tiene una filial en Bogotá donde son distribuidores de equipamiento. Señaló que Perú es un mercado de alrededor de US$ 4 millones de equipos para piscinas al año (valor FOB, mercancía puesta a bordo de un transporte marítimo), y Colombia es un mercado de US$ 7 millones, casi el doble del mercado peruano.
Casa Rosselló es una cadena de tiendas que vende diferentes materiales para construcción y acabados. Ellos también han sido testigos del incremento para la implementación de piscinas. María Luisa Rosselló, gerente de marketing, expresó que la demanda de acabados para piscinas sube en los meses previos al verano y es un poco mayor durante esta estación.
“Con referencia a los materiales, vemos que las pepelmas vienen siendo las favoritas por la modernidad y flexibilidad del diseño, así como sus características técnicas de larga duración, bajo mantenimiento y buena vida del producto. Asimismo, algunas piedras naturales son las segundas favoritas pues funcionan muy bien para este fin, como lo son el Travertino (piedra nacional) y la piedra pizarra, prometiendo un look más natural al agua en la piscina”, refirió.
Esta tendencia de mayor demanda en los últimos meses se ha visto más en viviendas, en menor medida en hoteles, e incluso algunas pocas remodelaciones en clubes. Esto se da tanto en Lima Metropolitana como en balnearios a lo largo del país.
Piscina de 2,5 × 2,5 m o de 25 × 25 m: cómo calcular su valor en 2026
Las cifras de mercado de este artículo son de 2021. Para 2026, la referencia oficial es el Anexo III.1 de la Resolución Ministerial N.° 277-2025-VIVIENDA, con los valores unitarios a costo directo de obras complementarias en Lima Metropolitana y el Callao. Las piscinas se valorizan por metro cúbico de capacidad, así que lo primero es saber cuántos m³ tendrá la tuya: largo × ancho × profundidad promedio.
| Medida de ejemplo | Capacidad | Fila del Anexo III.1 | S/ por m³ en 2026 |
|---|---|---|---|
| 2,5 × 2,5 m, 1,2 m de profundidad promedio | 7,5 m³ | Concreto armado con mayólica, hasta 10 m³ | 1.236,70 |
| 3 × 4 m, 1,2 m de profundidad promedio | 14,4 m³ | Concreto armado con mayólica, mayor a 10 m³ | 1.182,92 |
| 25 × 25 m, 1,5 m de profundidad promedio | 937,5 m³ | Concreto armado con mayólica, mayor a 10 m³ | 1.182,92 |
Ojo con la medida: una piscina de 25 × 25 m tiene 625 m² de agua, una obra grande que necesita su propio proyecto de ingeniería. Si lo que buscas es una piscina de 2,5 × 2,5 m para el patio, entra en la fila de hasta 10 m³. Las de hasta 5 m³ tienen el valor más alto por m³ (S/ 1.483,41) y la de ladrillo King Kong con pintura, el más bajo (S/ 1.019,30).
Este valor no es una cotización: es un costo directo oficial que sirve para valorizar la obra (para usarlo como valor oficial, la norma aplica además un factor de 0,68 y la depreciación). El anexo describe la piscina de concreto armado con mayólica y no menciona la bomba, el filtro ni la iluminación, que se cotizan aparte. El precio real depende también del terreno, la excavación y el acceso a la obra.
Qué cambió desde 2021
- Según el INEI, los materiales de construcción en Lima subieron 3,31 % entre enero y agosto de 2026; las mayólicas, apenas 0,32 %, y los agregados, 5,13 %.
- La bolsa de cemento Sol tipo I de 42,5 kg cuesta S/ 30,90 y la mayólica blanca de 20 × 30 cm, desde S/ 12,90 por m² (Sodimac, 22-oct-2026).
- El jornal básico 2026 del operario de construcción civil es de S/ 89,30 por día (RM N.° 197-2025-TR).
Compara con nuestra guía de cuánto cuesta construir una piscina para casa en el Perú y con el paso a paso de una piscina de ladrillos. Para cotizar la tuya, revisa nuestro servicio de construcción de piscinas o llámanos al 924 101 933.
Fuentes de la actualización
- Infomercado: a Perú llegaron 72.914 piscinas de uso doméstico en enero de 2021 (Sunat, citada por ComexPerú) (9 de marzo de 2021)
- Ministerio de Vivienda: Anexo III.1 de la RM N.° 277-2025-VIVIENDA, valores unitarios a costo directo de obras complementarias en Lima y Callao 2026 (copia publicada por el CAP) (firmado el 27 de octubre de 2025)
- El Peruano: Resolución Ministerial N.° 277-2025-VIVIENDA, valores unitarios oficiales de edificación para el ejercicio fiscal 2026 (30 de octubre de 2025)
- INEI: Informe Técnico N.° 09-2026, índice de precios de materiales de construcción de Lima Metropolitana (datos de agosto de 2026)
- Sodimac: Cemento Sol Portland Tipo I 42.5 kg (precio consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac: Cerámica Blanco Liso 20x30 cm Havana (precio consultado el 22 de octubre de 2026)
- El Peruano: jornales de construcción civil pactados para 2026 (9 de diciembre de 2025)
- El Peruano: RM N.° 197-2025-TR, convención colectiva de construcción civil 2026 (29 de diciembre de 2025)