Construir tu vivienda es una de las cosas que se realizan a veces una vez en la vida, saber el presupuesto para construir tu casa, saber cuanto dinero tienes que ahorrar o pedir prestado a tu entidad bancaria, es un dato muy útil para que puedas planificar y disponer adecuadamente tu dinero.
¿Cuánto cuesta la mano de obra en construcción en Perú?
El costo de mano de obra en amarillo se refiere a la cantidad designada para el contratista o maestro de Obra. Y llega a la suma de 90,000 soles aproximadamente. Lo cual es el 35% del total.
El presupuesto de materiales para construir su casa llega a los 117,000 Soles, lo que representa el 45 % del total.
¿Qué materiales se necesitan para construir?
Los materiales de construccin de una casa se calcula basndose en las dimensiones de cada elemento de la construccin como son:
Las estructuras de la casa.
Paredes.
Muros o columnas.
Cubiertas.
Instalaciones sanitarias y elctricas,
Revestimientos y enjarres.
Las especificaciones del.
arquitecto.
¿Qué materiales se utilizan para la construcción de una casa?
Los materiales ms importantes con los cuales se realiza la construccin de una casa son los siguientes:
Fierro o acero de construccin.
Cemento.
Piedra de zanja y de cajn.
Piedra chancada.
Arena gruesa y arena fina.
Hormign.
Agua.
Ladrillos para muros portantes.
¿Cómo se construye un cuarto?
Para construir un cuarto tienes que evaluar los materiales para levantar los muros, los acabados, los interiores, los techos y los pisos, por ejemplo:
*Para los muros: Puede ser ladrillos (es la opción más económica) o los bloques de cemento
*Para los acabados: Los materiales más usados son la piedra y el cemento
*Para interiores: Es preferible usar divisiones livianas con panales de tabla roca (Durlok), son económicos y vienes en diversas presentaciones
*Para los pisos: Se suele utilizar los cerámicos, el parquet, o el cemento pulido
*Para los techos: Existen diversas opciones, como las tejas y el zinc, la primera es más atractiva, pero la segunda es más económica.
¿Existe otra opción económica para construir un cuarto?
Por supuesto. En la actualidad, las opciones las más económicas y que demanda menos tiempo son las casas construidas en seco; es decir, construcciones en bloque con materiales prefabricado, donde el elemento principal es el acero, aunque también se usan placas de hormigón prefabricas, y como aislante (para eliminar el ruido molesto) fibra de vidrio o poliestireno expandido.
¿Qué ventajas ofrece la construcción en seco?
*Menos tiempo:
Debido a que se utilizan elementos prefabricados listos para ensamblar, el tiempo de obra demora en promedio 50% menos con respecto a la misma construcción realizada de forma tradicional.
*Menos costos:
Aunque los costos de la materia prima para la construcción tradicional y la construcción en seco son similares, el demorarse menos tiempo la construcción influye en el menor costo de la mano de obra. Además, los costos de limpieza se reducen porque hay muy pocos desperdicios
*Menos impacto ambiental:
Debido principalmente al acero que es un material 100% reciclable. Adicionalmente, los materiales utilizados aíslan térmicamente la vivienda, lo cual implica que en invierno conservará bien el calor, y en verano se mantendrá fresco al interior
*Facilidad para remodelar:
Las remodelaciones son simples, rápidas y limpias. No es necesario picar y generar escombros.
*Aislamiento acústico:
Debido a que en su construcción se emplea un sistema de capas (fibra de vidrio o poliestireno expandido) y no un mampuesto macizo. Un muro liviano de construcción en seco puede alcanzar más de 70% de aislamiento acústico que uno de ladrillos.
COSTO
¿Cuánto cuesta construir un cuarto en Perú?
El presupuesto de obra para una cuarto debe tener en cuenta la cantidad de pisos y metros cuadrados que tendrá. Por ejemplo, una casa de dos pisos y 100 metros cuadrados cuesta en promedio unos 260, 000 soles el primer piso y unos 120,000, el segundo. Por qué el primero vale más, porque se le suma el costo de la cimentación.
Pero, supongamos que quieres una casa un poco más grande, digamos de 120 metros cuadrados, entonces debes agregar al anterior presupuesto unos 150,000 soles más.
