Un techo de calamina no gotea si cumple cinco condiciones: pendiente suficiente, traslapes bien hechos, fijaciones selladas, cumbrera y canaleta. Como referencia, el manual de la PUCP y SENCICO pide una pendiente mínima de 15 % para una cubierta liviana de calamina y un traslape de al menos 10 cm entre planchas, y la Norma CE.040 de drenaje pluvial pide canaletas y bajadas para que el agua no caiga libre desde el techo. Si en lugar de calamina metálica usas un panel termoacústico de PVC, sigue la ficha de ese producto: Klar, por ejemplo, pide 10 % de pendiente y 25 cm de traslape longitudinal.
Conviene revisarlo antes del verano. El ENFEN (Comunicado Oficial N.° 18-2026, del 16 de octubre de 2026) prevé lluvias por encima de lo normal en la costa central, donde está Lima, en lo que queda de 2026 y en el verano de 2027; las de moderada a fuerte intensidad las espera en el norte. El comunicado se actualiza cada dos semanas, y el siguiente sale el 30 de octubre. En un techo liviano, poca lluvia basta para encontrar cada traslape corto y cada tornillo flojo. Si tu techo ya gotea, empieza por cómo tapar goteras en techos de calamina y eternit; aquí te explicamos cómo instalarlo bien desde el inicio.
Cuánta pendiente necesita
| Fuente | Para qué techo | Pendiente mínima |
|---|---|---|
| PUCP y SENCICO (2006) | Cubierta liviana de calamina sobre tijerales o vigas de madera | 15 % (en tijerales simples, entre 15 y 20 %) |
| Norma CE.040, artículo 12.1 | Techos en general, «pudiéndose optar» según el clima que indique el SENAMHI | 12 % en clima árido, 30 % en zonas lluviosas y 45 % en muy lluviosas |
| Klar, paneles termoacústicos TK Home | Panel de PVC multicapa | 10 % |
| Eternit, plancha Gran Onda | Fibrocemento ondulado | 12 % sin lluvias, 30 % con lluvias moderadas y 45 % en zonas lluviosas |
Para saber cuánto debe subir el techo, el manual PUCP-SENCICO da una fórmula sencilla: altura = pendiente × longitud ÷ 100. En un techo de una sola agua de 4 m de largo con 15 %, el lado alto debe quedar 60 cm por encima del bajo (cálculo nuestro). Con más lluvia de la normal en el pronóstico, no te quedes en el mínimo exacto: la CE.040 habla de inclinar el techo para evacuar el agua «rápidamente». Lo que dice cada norma sobre pendientes está en nuestra guía de pendiente de techo para lluvia según el RNE.
La estructura: tijerales, vigas y correas
La calamina es delgada (las de 0,80 × 3,60 m que se venden en Lima van de 0,14 a 0,22 mm de espesor) y depende por completo de la estructura que la sostiene. Para una cubierta liviana de calamina con cielorraso, de unos 55 kg/m², la guía PUCP-SENCICO propone:
- Tijeral simple o sistema de vigas cuando la luz entre muros es menor de 4,5 m. Si pasa de 4,5 m, el tijeral debe calcularlo un ingeniero.
- Tijerales separados 1,4 m y correas de 2" × 2" o 2" × 3" cada 0,80 m, en maderas como tornillo, ishpingo, eucalipto o copaiba.
- Madera seca y cepillada, como pide Eternit para apoyar sus planchas: una correa húmeda puede torcerse al secar y dejar la plancha mal apoyada.
Si vas a usar paneles termoacústicos, el manual de Klar indica apoyos cada 90 cm para sus modelos TK5 y TK6 Home de 3,60 m, y cada 76 cm para el TK Onda Home, con la advertencia de que son datos generales que deben verificarse en cada proyecto.
Paso a paso para que la calamina no gotee
- Revisa la estructura antes de subir planchas. Klar pide asegurar que toda la estructura «sea homogénea y nivelada en toda su área». Una correa más alta o más baja puede abrir los traslapes.
- Empieza por abajo. Coloca primero la fila más baja y sube, de modo que cada plancha de arriba quede encima de la de abajo y el agua corra sobre el traslape. Klar indica empezar «por la esquina inferior, en sentido opuesto al viento».
- Respeta los traslapes. El traslape longitudinal, entre una plancha y la siguiente hacia arriba, debe medir al menos 10 cm en calamina, según PUCP-SENCICO. El lateral depende del perfil: revisa la ficha del fabricante. En los paneles Klar son 25 cm de traslape longitudinal y una cresta de traslape lateral, que sube a dos crestas en zonas de viento considerable.
- Fija con sello y en el lugar correcto. Usa tornillos o ganchos con capuchón o arandela de jebe, que sellan la perforación. Klar pide fijar en las crestas (la parte alta de la onda) con tornillos de 2,5 a 3", perforando con el taladro a 90°. Pide a tu proveedor la ficha de tu calamina para saber dónde y cada cuánto van sus fijaciones.
- Deja holgura en los agujeros de los paneles plásticos. Klar pide agujeros 4 mm más grandes que el tornillo y sellantes flexibles, no rígidos ni de cemento, para que la plancha se mueva con el calor.
- No aprietes de más. Eternit lo pide para sus planchas y recomienda revisar el ajuste al día siguiente. Una fijación demasiado apretada puede deformar la onda y abrir el sello.
- Cierra la parte alta con cumbrera. En techos de dos aguas, la unión superior se cubre con una cumbrera del mismo sistema, montada sobre las dos aguas.
- Pon canaleta y bajada. La CE.040 pide canaletas con pendiente mínima de 1 % y diámetro mínimo de 0,10 m, bajadas de al menos 0,05 m y una tubería de entrega hacia la cuneta, sin chorro libre a la vereda. La Norma A.010 prohíbe verter el agua de lluvia sobre el terreno o la casa del vecino. Cómo hacerlo está en nuestra guía de drenaje pluvial en casas.
- Prueba con agua. Con una manguera, moja el techo desde arriba y revisa desde abajo cada traslape y cada fijación antes de dar el trabajo por terminado.
Calamina común, aluzinc o termoacústica
En las tiendas de Lima vas a encontrar tres familias de planchas livianas para techo. Estos son los datos que publican las tiendas y los fabricantes:
| Característica | Calamina galvanizada | Aluzinc trapezoidal (TR4) | Panel termoacústico (PVC) |
|---|---|---|---|
| Material | Acero zincado por inmersión en caliente | Acero con recubrimiento de aluminio y zinc | Dos capas de PVC rígido y una de PVC espumado (Klar) |
| Medida y espesor en tienda | 0,80 × 3,60 m; de 0,14 a 0,22 mm | 1,00 a 1,10 × 3,60 m; de 0,28 a 0,30 mm | 1,07 × 3,60 m; 1,5 mm |
| Precio por plancha | De S/ 19,00 a S/ 37,90 (Sodimac) | S/ 60,90 (Promart) a S/ 64,90 (Sodimac) | De S/ 79,90 a S/ 89,90 (Sodimac); de S/ 82,00 a S/ 84,00 (Promart) |
| Precio por m² de plancha (cálculo nuestro) | De S/ 6,6 a S/ 13,2 | De S/ 15,4 a S/ 18,0 | De S/ 20,6 a S/ 23,3 |
| Pendiente mínima | 15 % (PUCP-SENCICO, cubierta liviana) | Según la ficha de cada fabricante | 10 % (Klar) |
| Calor y ruido | Transmite con rapidez el calor y el frío exterior (PUCP-SENCICO) | Sin cifras en las fuentes revisadas | Aislamiento acústico de hasta 12 dB y conductividad térmica de 0,155 W/m·K (Klar) |
| Corrosión | Sodimac la describe como resistente a la corrosión por su zincado | Promart lo describe como resistente a la corrosión en zonas marinas o industriales | Klar indica que no se oxida |
| Cielorraso debajo | Recomendado, con panel aislante y rejillas de ventilación (PUCP-SENCICO) | Según el proyecto | Klar no lo recomienda: forma una cámara de gases calientes que puede afectar la plancha |
En la práctica, la calamina galvanizada es la más barata, pero para vivir debajo necesita un cielorraso con aislante. El panel termoacústico cuesta más por plancha, pero según su fabricante no se oxida y apaga parte del ruido de la lluvia. En cualquiera de los tres, la pendiente, los traslapes y la canaleta deciden si el techo gotea o no. Si lo que te preocupa es el calor, compara opciones en nuestra guía de aislante térmico para techo.
Los accesorios también se compran aparte: en Sodimac, el 22 de octubre de 2026, un paquete de 24 tornillos para techo con capuchón de 2 1/2" costaba S/ 13,70.
Goteras que no son lluvia: la condensación
Bajo una calamina metálica puede gotear aunque afuera no llueva. Es condensación: la humedad del aire se convierte en gotas al tocar la plancha fría. El manual PUCP-SENCICO recomienda dejar «rejillas de ventilación sobre el cielorraso para evitar la condensación que producen las calaminas metálicas», y Klar también pide ventilación natural bajo sus paneles para evitar condensación. Si tu techo gotea en las madrugadas sin lluvia, revisa la ventilación antes de cambiar planchas.
Mantenimiento antes de las lluvias
- Revisa desde abajo, de día, si se ven puntos de luz: son agujeros o traslapes abiertos.
- Cambia tornillos flojos y capuchones rotos o resecos.
- Reemplaza las planchas oxidadas, perforadas o dobladas. La UDEP lo dice así: si la plancha está dañada, «vale la pena hacer el esfuerzo y reemplazar la plancha». El plástico encima, según la misma fuente, «no ayuda mucho»: sirve solo como emergencia.
- Limpia canaletas y bajadas, y comprueba que el agua llegue a la cuneta.
- Para subir, no pises directamente las planchas. Eternit pide caminar sobre tablones de madera y Klar, usar elementos que distribuyan la carga. Usa arnés si el techo está en altura.
Errores comunes
- Techo casi plano para que «no se vea» desde la calle.
- Traslapes cortos o al revés, con la plancha de abajo montada sobre la de arriba.
- Clavos o tornillos sin capuchón, o colocados en el canal por donde corre el agua.
- Apretar las fijaciones hasta hundir la onda.
- Sellar con cemento o con selladores rígidos en lugar de selladores flexibles.
- Dejar el techo sin canaleta, con el agua cayendo al pie del muro o al patio del vecino.
- Poner cielo raso pegado bajo un panel termoacústico, cuando su fabricante no lo recomienda.
Cuándo llamar a un especialista
- La luz entre muros pasa de 4,5 m o el techo se apoyará en muros o parapetos que no sabes si resisten.
- Hay que cambiar la pendiente o rehacer la estructura de madera o metálica.
- El techo está alto o tiene acceso difícil: es trabajo en altura.
- Las goteras vuelven aunque ya cambiaste tornillos y capuchones.
- Vas a reemplazar planchas antiguas de fibrocemento: antes de tocarlas, lee si tu techo de eternit tiene asbesto.
En Albañiles TS, con sede en Lince, atendemos en Lima y en todo el Perú, de lunes a sábado de 8:00 a. m. a 7:00 p. m., y cotizamos con una visita técnica. Conoce nuestros servicios de techos y coberturas y de ampliación de ambientes, o escríbenos por WhatsApp o llámanos al 924 101 933 desde nuestra página de contacto.
Preguntas frecuentes
¿Qué pendiente debe tener un techo de calamina?
El manual de la PUCP y SENCICO pide una pendiente mínima de 15 % para una cubierta liviana de calamina. La Norma CE.040 permite optar por 12 % en clima árido, como el de Lima, y por 30 % en zonas lluviosas. Con lluvias por encima de lo normal previstas para el verano 2027 en la costa central, conviene no quedarse en el mínimo.
¿Cuánto debe medir el traslape de la calamina?
El manual PUCP-SENCICO pide que el traslape entre calaminas mida al menos 10 cm. El traslape lateral depende del perfil de cada plancha: revisa la ficha del fabricante. En los paneles termoacústicos Klar el traslape longitudinal es de 25 cm y el lateral de una cresta, o de dos crestas en zonas de viento considerable.
¿Por qué gotea mi techo de calamina si no está lloviendo?
Puede ser condensación: la humedad del aire se convierte en gotas al tocar la plancha fría. El manual PUCP-SENCICO recomienda dejar rejillas de ventilación sobre el cielorraso para evitar la condensación que producen las calaminas metálicas. Antes de cambiar planchas, revisa la ventilación.
¿Qué es mejor para Lima, calamina o techo termoacústico?
La calamina galvanizada es la opción más barata por metro cuadrado, pero transmite rápido el calor y conviene completarla con un cielorraso aislante. El panel termoacústico de PVC cuesta más, pero según Klar no se oxida y reduce el ruido de la lluvia hasta 12 dB. En los dos casos, la pendiente, los traslapes y la canaleta pesan más que el material.
¿Cuánto cuesta una plancha de calamina en Lima?
El 22 de octubre de 2026, Sodimac publicaba la calamina galvanizada de 0,80 × 3,60 m entre S/ 19,00 (0,14 mm) y S/ 37,90 (0,20 mm), y la de 0,22 mm de Prodac a S/ 25,90. Los paneles termoacústicos de PVC de 1,07 × 3,60 m iban de S/ 79,90 a S/ 89,90. Son precios de referencia que cambian cada día.
Fuentes consultadas
- ENFEN, Comunicado Oficial N.° 18-2026 (16 de octubre de 2026)
- Norma Técnica CE.040 Drenaje Pluvial, RM 126-2021-VIVIENDA (24 de abril de 2021)
- Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño, RM 191-2021-VIVIENDA (copia de El Peruano) (8 de julio de 2021)
- Norma EM.110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética, zonas bioclimáticas (copia de El Peruano) (13 de mayo de 2014)
- PUCP y SENCICO, Construcción y mantenimiento de viviendas de albañilería (agosto de 2006)
- UDEP Hoy, «Que la lluvia no sea un problema: ¡protege tu techo!» (19 de octubre de 2015)
- Eternit Perú, ficha técnica de la plancha Gran Onda (consultada el 22 de octubre de 2026)
- Klar, Manual de producto TK Home, techos termoacústicos multicapa, edición 7 (copia en Sodimac Perú) (marzo de 2022)
- Klar, Ficha técnica TK Onda Home, edición 7 (copia en Sodimac Perú) (abril de 2022)
- Sodimac Perú, Calamina Acero Galvanizado Plateado 80 x 360 x 0.22 Prodac (precio web y ficha) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Calamina Acero Galvanizado Plateado 80 x 360 x 0.14 Aceros Arequipa (precio web y ficha) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Calamina Acero Galvanizado Plateado 80 x 360 x 0.20 Aceros Arequipa (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Techo TR4 Aluzinc Rojo 1.00 x 3.60 m x 0.3 mm (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Promart, Techo TR4 Aluzinc Gris 0.28 mm 3.60 x 1.10 m Precor (precio web y descripción) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Panel Termoacústico Klar TK5 Home 1.07 m x 3.6 m (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Techo Termoacústico Eco UPVC 3.6 x 1.075 m x 1.5 mm Bolkow (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Promart, Techo Termoacústico Blanco 1.5 mm 3.60 x 1.07 m Werken (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
- Sodimac Perú, Tornillo para techo con capuchón N.° 10 x 2 1/2 pulgadas, 24 unidades (precio web) (consultado el 22 de octubre de 2026)
