¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Lima?

Cada año, el precio del metro cuadrado de construcción se eleva en Lima metropolitana. Y la pregunta, Lima: ¿cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción? es la que siempre se plantean aquellos peruanos que quieren construir una edificación en este sector del país. ¿Por qué aumenta el precio de construcción por m2 cada año? Esto obedece a una serie de indicadores como el aumento de los mismos materiales de construcción y de la mano de obra. Si estás pensando en construir una casa, un departamento, el local de tu negocio o simplemente cualquier tipo de inmueble en la capital de Lima, presta atención a cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en esta parte del país. En esta nota te contamos los precios actualizados para este año que debes saber para así planear la construcción de la casa o el inmueble de tus sueños y responder así a la pregunta cuánto sale el m2 de construcción.

Precio m2 construcción en Lima metropolitana

El precio por metro cuadrado construido en la capital se incrementa año a año por una serie de factores: aumento de los materiales de construcción, falta de suelos y espacios para construir e incremento del costo de los operarios y de la mano de obra. Actualmente, según los precios actualizados al 2022, el precio de construcción por m2 en Lima equivale oscila entre los S/ 5,500 y los S/ 6,000. Este monto ha sufrido una serie de variaciones e incrementos destacables desde el 2020, de acuerdo a la información de los maestros constructores y asociaciones de construcción en el país. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción y de qué depende o varía en cada distrito? Pues los precios de construcción por m2 son diferentes por distritos. Esto puede ser por la demanda, la cercanía a algunos lugares principales, la cercanía a centros financieros o comerciales importantes y más. A continuación, te reseñamos una lista del precio de construcción por m2 en los principales distritos de Lima.

Listado de precios de construcción por m2 por distritos

Entre S/7,500 y los S/7,900 el precio m2 construcción en los siguientes distritos: -San Isidro – San Borja – Surco – Miraflores – Barranco Estos distritos son catalogados comos los más “top” de Lima metropolitana. En sus espacios albergan importantes dependencia, instituciones, centros comerciales, centros financieros. Inclusive San Isidro es actualmente el “corazón financiero de la capital”. Sus lujosos hoteles también ensalzan y elevan el valor m2 construcción. Sus oficinas ubicadas en elevados pisos son importantes centros de operaciones para el tráfico y control de negocios de la ciudad y del país.

Entre S/ 6,800 y S/ 7,300 el precio m2 construcción en los siguientes distritos – San Miguel – Pueblo Libre – Magdalena del Mar – Surquillo – Lince – Jesús María Estos distritos se encuentran ubicados en Lima moderna. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado construido en estos distritos de la capital? Pues bien, así como los señalamos el precio m2 construcción casa ronda entre los seis mil 800 nuevos soles y los siete mil 300. Todos ellos forman parte de la Lima moderna, algunos de ellos tienen cercanía al mar como San Miguel, Pueblo Libre y Magdalena del Mar. Por ello, la vista, que en mucho de los casos puedan tener, eleva el costo de cuánto sale el metro cuadrado de construcción. Así, la pregunta cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en estos distritos de Lima queda resuelta en este apartado. Entre los S/ 5600 y los S/ 6500 puede llegar el precio del metro de construcción en estos distritos: – Comas – Chorrillos – Los Olivos – San Juan de Lurigancho – Carabayllo – Independencia – Ancón – El Agustino ¿Cuánto cuesta el m2 de construcción en estos distritos de Lima alejados del centro de la capital? Pues bien, Lima norte y Lima sur crecen en alojamiento de viviendas año tras año. El precio metro cuadrado construcción casa en estos distritos pueden variar de acuerdo a los acabados y al tipo de material de construcción. El presupuesto de materiales para construir una casa en estos distritos es variado y puede negociarse y llegar a un buen acuerdo con las empresas constructoras o albañiles. Con la llegada y la extensión del Metropolitano, el precio por metro cuadrado construido se eleva en estos distritos. Así también en estos distritos se alojan importantes centros e instituciones de beneficio y consumo para la comunidad.

Lima: Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción – Factores que determinan el valor del m2

¿Qué es lo que determina el coste m2 construcción en Lima? Pues bien, como señalábamos líneas arriba en esta nota, hay una serie de factores que elevan o diferencian el presupuesto de construcción por metro cuadrado. Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Lima y los factores que lo determinan. La falta de suelos es uno de los factores que determinan metros cuadrados de construcción precio en la capital. Y es que Lima es diferente a las de años atrás, la cual inició con algunos pocos distritos en Lima metropolitana y se extendió hacia la periferia, por el norte y el sur de la capital. “Somos la generación que nos hemos quedado sin terreno”. Es una frase que suelen decir muchos jóvenes peruanos. Y es que la verdad es que ya no hay suelos para realizar construcciones de casas. Y los pocos espacios, son acaparados por las inmobiliarias para ejecutar la construcción de condominios y departamentos. Otro factor que determina el valor o precio metro cuadrado construcción casa es la cercanía a Lima centro. Y es que mientras más cerca estén los distritos a Lima moderna o al centro de la ciudad, más elevado estará el precio de m2 de construcción. En esos distritos de Lima se alojan importantes centros financieros e institucionales que generan y dar el tráfico comercial a la capital y en el país. El tercer factor que determina o eleva el precio por metro cuadrado construido es el incremento del costo de los materiales de construcción. Esto es debido a la crisis internacional y nacional.

A modo de conclusión

Ahora que ya conoces el precio del m2 de construcción, puedes presupuestar cuánto sale el metro cuadrado de construcción para casa, departamento o cualquier otro tipo de inmueble. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción? Pues en promedio, de acuerdo al listado de los distritos, ronda entre los S/ 5,600 y los S/ 7,900. Y esto dependerá de la elección de los materiales de construcción, del distrito dónde se edificará y del tipo de vivienda y construcción. Si estás interesado en hacer una construcción, puedes comunicarte con nosotros al 912579567. Somos empresa constructora especializados en edificaciones de todo tipo en todo Lima, Perú.