ALBAÑILES EN PUNTA HERMOSA TRUST SERVICE

En 2019, a pedido de la municipalidad, el INGEMMET evaluó el distrito y concluyó que la zona urbana de Punta Hermosa y los centros poblados Pampa Pacta, Santa Rosa y Cucuya están asentados en las márgenes de la quebrada Malanche y de la quebrada Río Seco, sobre terrenos formados por antiguos huaicos. Los calificó como zonas críticas de peligro muy alto por flujo de detritos cuando caen lluvias intensas o excepcionales, y advirtió además del arenamiento que trae el viento.

Sus recomendaciones incluyen no permitir viviendas en el cauce de esas quebradas, reubicar las que ocupan su faja marginal y marcar esa faja con hitos. Para tu obra significa comprobar si el lote está junto a un cauce que pasa seco casi todo el año, no rellenarlo ni angostarlo con un cerco y prever por dónde saldría el agua si vuelve a bajar.

El análisis de riesgo del CISMID para el distrito (2016) recorrió tres sectores. En el norte, frente a las playas Los Pulpos, El Silencio y Señoritas, predominan casas de dos pisos de albañilería confinada con losa aligerada, y en el acantilado de Señoritas hay viviendas de tres niveles con terrazas que se escalonan siguiendo la pendiente; varias tienen techo ligero en el último nivel. El estudio anotó humedad en los muros de ese sector, asentamientos en la base de construcciones cercanas a la playa en el sector central y casos de salinidad en el sur.

De ahí salen los puntos que más conviene revisar en una casa de playa de Punta Hermosa:

• base de los muros y sobrecimientos: retirar el tarrajeo con sales, dejar secar y volver a tarrajear (explicado en cómo eliminar el salitre);
• terrazas sobre el talud: fisuras, filtraciones hacia el nivel de abajo y el apoyo de los muros en la pendiente;
• fachadas y barandas: una pintura para exteriores expuestos a la brisa marina, aplicada sobre superficie seca;
• techos ligeros: antes de cambiarlos por losa, verificar que muros y columnas soporten el nuevo peso.